交接巡检跟拍
房屋交接巡检时，视频代理当场提醒补拍模糊或遗漏的位置，结束即交付可追溯的证据包。
租客搬出、房东验房或物业交接时，现场往往只有一次把证据拍全的机会。巡检人打开手机后，先选房间和设施类型，例如厨房、浴室或空调。应用把这一轮巡检拆成可见的拍摄路径：先录全景，再拍墙面、柜门内部、表计读数和设备铭牌，避免只留下零散照片。
镜头移动时，视频代理检查画面是否足够支持后续比对。灶台序列号看不清、柜门没有打开，或墙面破损没有近景与尺度参照，手机会立刻提示补拍哪一处。用户可在录像上点选裂缝、污渍或缺失物件，再用一句口述补充发现时间和双方当场的说明。
结束巡检后，双方各自收到同一份证据包，包含带时间的片段、房间索引、标注和仍未确认的项目。文件可导出给物业系统或双方保存，原始视频保留在可追溯的记录中。首个版本聚焦住宅交接中的常见房间与设备，不替用户判断责任归属，也不自动估算赔偿金额。
为什么是现在
Google 于 2026 年 9 月 1 日开放 Gemini agentic video understanding；9 月 8 日观测时，它位于 Product Hunt 新品流第 17 位。S1S2 这使巡检短片能在交接结束前被分段检查，用户可更早发现模糊、遮挡和漏拍。S1
目标用户
核心用户是独立房东、物业巡检员和即将交还钥匙的租客。他们已到现场，房屋即将封门、清洁或交给下一方。此时重新进入的成本很高，遗漏的柜内、铭牌或破损近景很难补齐。他们需要的不是事后生成漂亮报告，而是在双方仍在场时确认材料是否完整。
最小切入点
移动端先把厨房、浴室等巡检模板拆成短视频段和必拍项。清晰度、曝光、抖动与停留时长可先在本地判断，减少无意义上传。每段结束后立即上传 Gemini API，并启用 agentic 视频处理，让模型按提示检查关键片段。S1 模型只返回缺失项、对应时间点和补拍指令，不直接判断责任。序列号和表计读数采用二次确认，用户必须核对识别结果。首版暂不做全程直播分析，而以短片循环逼近现场反馈。原始文件、标注和模型结果写入同一清单，并生成校验摘要。
以小博大
第一批用户可从独立物业经理、退租保洁团队和交接巡检承包者中寻找，他们会反复执行相似流程。用真实空房制作匿名样例，展示普通录像与补拍后证据包的差别。可公开厨房、浴室和设备间的免费拍摄清单，让用户先用现有相机验证流程。获客内容应围绕漏拍案例和交接复盘，而不是泛讲视频 AI。
竞品与缝隙
怎么赚钱
按次出售交接证据包，包含一次完整巡检、双方分享链接和长期归档。物业团队可购买月度额度，并为物业系统导出与品牌模板付费。
反方视角
现场网络不稳定时，语义检查可能晚于用户移动镜头，补拍提示就失去价值。频繁误报会拖长交接，还可能让双方误以为普通磨损存在争议。室内视频常包含人脸、私人物品和文件，上传、分享与保留期限都要可控。不同租约和地区对通知、签字及证据效力的要求并不一致，产品不能暗示报告必然被采纳。长期保存原始视频还会带来存储费用、删除请求和权限管理。若无法稳定证明提示确实减少漏拍，用户会退回普通相机加巡检表。